加国绿洲工作汇报/雪峰

天馨

加国绿洲工作汇报

雪峰

       加国绿洲生意进入萧条期了，上月29日有四位客人入住，以后除零星入住的外，再没有多少客人入住了，这个萧条期将持续到明年三月底。绿洲外部，尤其是走廊的柱子和地板经过风吹日晒和冬天寒风大雪侵袭后不仅原来的油漆脱落，有些柱子和横杆开始腐化，春夏秋三季因为有客人，所以无法进行重新油漆，刚好乘着尚未下雪且无房客，这几天抓紧时间进行油漆，因为太寒冷的话无法油漆，其实作为油漆，天气已经达到零度，是不合适油漆的，但没办法，只有乘最近几天实施油漆。油漆工作尚未结束，今天还得干一天。
       今年总体生意不错，经过同心、葱茏、爱恋的操心和努力，房客比去年多了，加上心蕊娇仙的到来，一切进入了有秩序的轨道，总体还算满意。我算了一下，按照人民币算，今年的收益除交税和缴纳佣金外，毛收入约人民币19万元，估计明年会更好一些，因为百分之九十五的房客表达了很满意且愿意向其他人介绍我们的B&B的心意，期盼明年的收益能达到25万元。
       今年的主要大项开支是交地税24380元人民币，购买一台割草机15370元，水质净化设备17490元，取暖设备管道清理维护21200元，支付贷款利息26520元，其他额外支出如电工和化粪池清理及割草机维修及会计事务所等费用23850元，还有常规的支出如WIFI、电视接受、电费、燃气费、电话手机费等约52000元，共计支出是18万人民币，如果再加上生活费和汽油，所有支出合计约23万人民币，这就是说，加国绿洲今年仍然有4万元人民币的亏空。明年支出会减少8万元，因为不再购买割草机，不再支付贷款利息，不再进行水质净化管道清洗等，毫无疑问，明年开始将会盈利。去年今年是打基础的阶段，我觉得做到这个地步，已经是很满意的结果了。
       对了，今年给客房增添了冰箱、风扇、毛毯，又购置了几套双人床被褥床单枕头等。
       绿洲贷款9月底已经付清，现在这个房产包括60亩地全属于生命禅院绿洲家园了，属于全体禅院草了，至少以后禅院草来加拿大，有地方落脚了，这是家园目前最大的一笔物质财产，一切都理顺了，包括每个季度的交税及全年财务报表等也都顺了，明年加国绿洲可以耀武扬威了。唯有一点风险是，从去年9月份开始我再没有进行房产保险和生意保险，这就需要加国绿洲生活工作的兄弟姐妹凡事要小心翼翼，尤其是防止火灾和房客安全，今年把几个灭火器换新的了，把厨房的灭火设施进行了保养，只要小心点，应无大碍，房客安全方面只要小心点，也应该无大碍。
       计划明年拓展一下菜地，今年有近100个南瓜，明年争取有200个南瓜，加上春夏秋三季不断的苜蓿，还有夏秋蘑菇，一切都会生机勃勃的。明年重点工作是种花，让绿洲夏秋季节鲜花开放。
       心蕊娇仙11月上旬回国，不知谁能来接替冬天的工作，主要的是希望有人来做饭，娥皇身体欠佳，不能太劳累，我若忙于杂务，就没有功夫做事，所以希望来一位兄弟或姐妹来搭理日常家务。

       2019-10-02